- 不動産を売却するまで、どのくらいの期間がかかりますか？
- 物件の種類や市場の状況によりますが、平均では3〜6ヶ月程度かかります。ただし、早期売却をご希望の場合は、できるだけ早く売却できるよう、価格の見直しや適切なプロモーション方法をご提案します。
- 仲介手数料はどれくらいかかりますか？
- 仲介手数料は「売買価格×3%＋6万円（税別）」が基本です。ただし、契約内容や条件により異なる場合がございます。詳細は事前にご説明します。
- 古い物件を売却したいのですが、問題ありませんか？
- 築年数が古い物件でも問題ありません。当社は古家つきの土地やリノベーション向け物件の売却実績も豊富です。適切な市場価値を査定し、売却戦略をご提案します。
- 買取価格はどのように決まるのですか？
- 市場価格、物件の状態、周辺環境などにもとづいて査定を行います。査定結果についてはわかりやすくご説明いたしますので、安心してご相談ください。
- 親から相続した空き家をどうすればいいかわからず困っています。相談できますか？
- もちろんです！空き家の活用方法や売却、管理について具体的にアドバイスいたします。税金や手続きに関するサポートも可能です。
- 相続税の計算をしたいのですが、サポートしてもらえますか？
- はい、対応可能です。当社では税理士との連携により、相続税の概算や具体的な節税対策をご提案します。
- 遺産分割協議がまとまらない場合はどうすればいいですか？
- まずは現状についてヒアリングさせていただきます。その後、専門家（司法書士や弁護士）と連携し、スムーズに進めるための方法をご提案します。
- 賃貸の管理手数料はどれくらいですか？
- 管理手数料は月額家賃の5〜10%が目安です。ただし、物件の規模や管理内容によって異なる場合がございます。詳細は事前にご説明します。
- 管理している物件の空室がなかなか埋まりません。対策を提案してもらえますか？
- もちろんです。適正な家賃設定や物件の魅力を高めるリフォームのご提案、効果的な広告戦略といったさまざまな空室対策をご提案します。